コンサルティング事業

企業経営者 さま

「事業拡大への投資」

新社屋・工場・倉庫建設における事業用地の調査・ご案内を致します。
Ex.
①設備投資前・設備投資の予想B/S、P/Lの作成
②お取引金融機関に対してご説明・致します。

「会社資産の有効活用」

会社が保有する遊休土地活用、更地活用、一部利用等資産有効活用のご提案、ご紹介を致します。
Ex.
①使用していないオフィスフロアの賃貸借仲介のご案内
②各事業所の集約化。新規事業所用地のご案内と同時に、
既存不動産の売却・運用策のご案内
③保有中の遊休不動産をコインパーキング事業で運用

「後継者対策」

秀逸な技術、全国的な販路、優良企業とのパイプを有しながら、
後継者不在の事業者様は多数いらっしゃいます。
事業継承支援機関、税理士のご紹介等により後継者問題を
ご一緒に解決できるよう支援致します。
Ex.
①広島県事業引継センターへのご紹介
②M&Aに長けた税理士等のご紹介

「株式継承」

今後の円滑な事業継承を見据えた、株式移転策を一緒に検討します。
EX.
①事業継承税制の案内、申請方法のご提案
②事業継承補助金等の案内、申請方法のご提案
③財務デューデリジェンス及び単元株式価格の算出による企業価値価格(時価)の算出

「金融債務の見直し」

現状のCF状況を踏まえて、中長期計画の策定や資金繰りの円滑化をご提案します。
Ex.
①長期借入金から短期借入金(経常運転資金の範囲内)への切替
②長期借入金の一本化等による返済額の見直し
③中長期経営計画の策定、並びに各金融機関、税理士への説明・調整の支援

独立創業者 さま

「事業を開業したいが、何から始めたらいいかわからない」

事業のイメージをお聞きし、事前の準備内容や経理の予備知識などを
ご提案致します。
利用可能な助成金、HP作成等の販促ツールのご案内や、
金融機関や日本政策金融公庫へのご紹介を致します。

「開業場所の検討、開業計画の立案を支援してほしい」

開業において希望の開業場所、開業物件のご予算、投資検討額を踏まえ、
好立地物件の土地建物、テナント物件のご案内をご案内致します。
ご相談の段階で、希望内容(場所、予算、購入または賃借など)をお聞きし、
創業計画書の作成を支援致します。

「資金調達をどこに相談していいかわからない」

ご一緒に作成した事業計画を基に設備投資・資金調達額を検討。
各金融機関等への資金相談に至るまでご支援致します。

個人 さま

「代々相続した資産を守る」「相続税対策」

代々相続した不動産は守ってゆきたいとのご意向を基に
現状での相続税課税価格の算出シートの作成し、現状把握のご支援を致します。
当該資料を作成後、ご相談者様の担当税理士との協議をご一緒に検討して参ります。

「子供たちへの負担を軽減したい…」

相続税や相続後の維持費など将来的に発生する負担額の把握を致します。
①遺言信託・保険加入による相続人指定のご提案
②不動産管理会社設立により株式移転で円滑な相続対策のご提案。
など 様々な課題解決案ご提案いたします。

広島・廿日市の不動産 パートナー《 neutral.hiroshima 》
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